Précisions sur le prêt écologique à taux zéro

Le 1er avril entrait en vigueur le nouveau dispositif phare du Grenelle de l'environnement : le prêt écologique à taux zéro.
Cette mesure relative à la rénovation thermique des logements privés avait été vivement recommandée par le Comité opérationnel du Grenelle chargé de la rénovation du bâtiment
Le but étant d'enrayer les déperditions énergétiques dans les bâtiments publics et privés. En effet, ce secteur est très polluant car il consomme près du 40% des énergies produites.
Conséquence logique : le bâtiment est responsable du quart des émissions de gaz à effet de serre.
C'est également la raison pour laquelle à compter de la fin 2010, l'ensemble des bâtiments publics et des bâtiments du secteur tertiaire devront respecter un seuil d'énergie primaire inférieur à 50 kilowattheures par mètre carré.

Le Journal officiel vient de préciser les modalités de mise en place de cet éco-prêt et à autoriser les banques à le proposer à leurs clients dès le mois d'avril.
Le secteur de l'immobilier et du bâtiment attendent avec impatience les premières retombées de ce prêt écologique car ils espèrent profiter d'une « relance verte » en cette période de crise majeure.
Ce prêt à taux zéro devra permettre le financement complet d'un bouquet de travaux d'isolation qui concerneront différents postes de la maison (murs, fenêtres, chauffages écologiques...).
Sachez également que ce prêt à taux zéro est cumulable avec d'autres crédit d'impôt ayant attrait au développement durable.

La loi de finances de 2009 précise que tous les particuliers peuvent bénéficier de cet éco-prêt pour financer des travaux d'isolation thermique et de rénovation dans leurs résidences principales.
Vous pouvez contacter des entreprises du bâtiment ou l'ADEME pour avoir plus de renseignements.
Le prêt est à 0% et il est accordé par l'ensemble des établissements de crédit sans condition de ressources si les travaux que vous souhaitez réaliser sont pour votre résidence principale.
Sont concernés par ce coup de pouce les propriétaires occupants mais également les bailleurs et les sociétés civiles pour les habitations datant d'avant le 1er janvier 1990 (résidences principales et copropriétés).

Le prêt écologique sera accordé à tous les particuliers souhaitant entreprendre un ensemble de travaux qui vont procurer à l'habitation une meilleure isolation thermique (moins de déperdition d'énergies). Les travaux doivent être réalisés par un professionnel.
La maitrise d'ouvrage ainsi que les travaux induits sont également éligibles. Son montant maximum est de 30 000 euros et la période de remboursement se fait généralement sur une période de 10 à 15 ans (durée maximale possible).