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  Les prêts hypothécaires  
 
Prêt hypothécaire rechargeable et prêt viager hypothécaire : une réforme globale et de nouvelles garanties
Le prêt hypothécaire, encore peu développé en France, vient de subir des modifications depuis la réforme du Droit des sûretés (J.O. du 23 mars 2006). Une réduction du coût et des démarches rendent désormais le prêt hypothécaire plus attractif. Cette réforme permet de souscrire à un prêt hypothécaire rechargeable et à un nouveau produit, le prêt viager hypothécaire, avec un plus grand nombre de garanties.

Prêt hypothécaire rechargeable
Le prêt hypothécaire rechargeable permet à l’emprunteur de réutiliser une hypothèque contactée antérieurement pour appuyer un prêt. Le remboursement partiel de ce prêt apporte de nouvelles garanties qui permettent de souscrire à un prêt hypothécaire rechargeable pour effectuer des travaux de rénovation et d’aménagement dans son habitation.

Prêt viager hypothécaire
La réforme du Droit des sûretés permet désormais de souscrire aujourd’hui à un tout nouveau produit bancaire : le prêt viager hypothécaire. L’emprunteur peut souscrire à un prêt in fine remboursable au moment du décès ou du déménagement. Le prêt viager hypothécaire est appuyé par une hypothèque sur le bien immobilier de l’emprunteur. Un dispositif de sécurité fait que la dette ne peut dépasser la valeur du bien au moment du remboursement.

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Home Credit est une SARL au capital de 20 000 € immatriculée au RCS sous le numéro 488 503 780 et dont le siège social est situé au 22 rue de la Fédération 75015 PÄRIS. La société Home Credit, éditrice du site www.pretfimmo.com, est intermédiaire en opérations de banque (IOB), son activité est régie par la Loi n°2003-706 du 1er août 2003 sur la sécurité financière et par la Loi MURCEF n°2001-1168 du 11 décembre 2001, conformément à la loi : « Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d’un particulier avant l’obtention d’un ou plusieurs prêt d’argent ».